0 bodů
124 zobrazení
v kategorii Právo a zákony
Dobrý den,

ke konci května 2016 uzavřel můj přítel nájemní smlouvu na bytovou jednotku na dobu neurčitou, která nebyla vůbec dodělána, např. chyběla kuchyň, která byla dodána až v prosinci 2016. Byla uzavřena ÚSTNÍ dohoda o neplacení nájemného do doby, než byt bude vhodný k bydlení.

Od října 2016 je nájemné hrazeno a od listopadu jsem převzala nájemní smlouvu na sebe.

Nyní jsme ke konci března 2017 podali výpověď z nájmu bytu.

Načež nám majitelka začala dělat problémy s kaucí. Prý nemáme nárok na kauci, že jsme na začátku neplatit nájem, že kauce propadá.

Po náhledu do katastru nemovistostí jsem zjitila, že byt nebyl do prosince 2016 vůbec zkolaudován jako byt.

Je možné považovat nájemní smlouvu za neplatnou nebo to brát jako ,,klamání'' nájemce? Navíc celopu dobu nás nikdo neupozornil na neplacení nájemného ( protože jsem byli dohodnuti jinak, ale ne písemnou formou :/ ) a až po žádosti o ukončení nájmu to na nás vytáhli.

Děkuji moc za informace.

Prosím, přihlaště se nebo registrujte se pro vložení reakce k tématu.

1 reakce

0 bodů
Bred Domácí (4.3k bodů)
Vše by mělo být podle smlouvy. Pokud jedné, nebo druhé straně se to nelíbí a nemohou se dohodnout, je třeba to předat soudu. Ten rozhodne.
Nerozumím, jak myslíte tu první větu?

Děkuji
Bred Domácí (4.3k bodů)
To co je napsáno ve smlouvě by mělo platit a obě strany ctít. Samozřejmě že ústní dohoda by měla nahradit i písemnou smlouvu, ovšem dost obtížně ji budete u případného soudu prokazovat.




Související témata

0 bodů
3 odpovědí 445 zobrazení
+1 bodů
3 odpovědí 1.9k zobrazení
+3 bodů
1 reakce 242 zobrazení
14.9.2015 v kategorii Finance podnikání michal vrana
0 bodů
0 odpovědí 104 zobrazení
...