daňové povinnnosti po vypořádání SJM- po rozvodu - Online Poradna Zdarma - Czporadna.cz

Vítáme tě na stránkách Czporadna.cz

Po registraci se staneš součástí bezva kolektivu a získáš řadu nových funkcí.

Neváhej a registruj se! >> zde <<




0 bodů
41 zobrazení
v kategorii Právo a zákony Latuske

Dobrý den,

prosím o radu.

budeme se s manželem rozvádět. Jak nejlépe prosím řešit následující situaci? Rozvod chceme nesporný, na všem se domluvíme.

Vlastníme napůl byt v Praze a dům v Říčanech. Byt bude v budoucnu můj. Dům bude manželův.

Situace je složitější- byt (co budu mít já) je nabyt před manželstvím podíl ½  já a ½ manžel ( katastrální pracoviště Praha). Dům je SJM v Říčanech (Katastrální pracoviště Praha-východ )- bude mít manžel.

Oboje hodnota cca 5 mil. Kč.. Byt má hodnotu mírně vyšší ( cca 7 mil. Kč), ale manžel rozdíl nechce doplatit. Jak daňově nejlépe řešit tuto situaci?

Předpokládám, že  byt  v podílovém vlastnictví  ½ a ½ v rámci rozvodu řešit nelze?

Plánujeme tedy před rozvodem podepsat darovací smlouvu na byt v podílovém spoluvlastnictví (manžel mi daruje svoji ½) – dar by byl ještě v rámci trvajícícho manželství a já bych se stala výlučným vlastníkem bytu.

Poté budeme řešit rozvod a v rámci Dohody o vypořádání SJM před rozvodem v případě nesporného rozvodu bude konstatováno, že dům v Říčanech připadne výlučně manželovi (nyní je ve SJM). Manžel bude mít tedy dům, já s dětmi byt. Oboje je cenově srovnatelné a žádné peněžní úhrady mezi námi neproběhnou. Je náš postup správný a jaké daňové povinnosti pro nás z toho vyplývají? Budeme platit daň z příjmu nebo daň z převodu nemovitostí v případě darovací smlouvy u bytu (před rozvodem) či v případě domu ( v rámci rozvodového vypořádání?)  Ještě mám jeden dotaz - existuje ještě nyní pojem darovací smlouva nebo si máme nechat u právníků vypracovat Smlouvu o bezúplatném převodu?

S pozdravem  Latuske

Vaše reakce

Vaše jméno:
Soukromí: Vaše e-mailová adresa bude použita pouze pro zaslání těchto notifikací
Anti-spamová verifikace (Odpovězte na otázku):
Pro přeskočení této verifikace v budoucnu, se prosím přihlašte nebo registrujte.


Související témata

0 bodů
3 odpovědí 53 zobrazení
0 bodů
0 odpovědí 74 zobrazení
v kategorii Právo a zákony Slávka Registrovaný (598 bodů)
0 bodů
0 odpovědí 32 zobrazení
0 bodů
0 odpovědí 29 zobrazení
v kategorii Právo a zákony boruvka Registrovaný (402 bodů)
0 bodů
1 reakce 100 zobrazení
0 bodů
3 odpovědí 85 zobrazení
v kategorii Společnost Klára Bredová
0 bodů
1 reakce 208 zobrazení
v kategorii Společnost Aneta P.
0 bodů
2 odpovědí 64 zobrazení
0 bodů
2 odpovědí 43 zobrazení






Top 10 nejzobrazovanějších otázek
Parkside
Zkusit
Rentier
Keci
Pan Odvárka
Kolik je palec?
Ombucman
Proč je nebe modré?
The Sims 4 čeština
Pedály v autě




10.9k otázek

28.8k odpovědí

12.4k komentářů

689 reg. uživatelů




...